Извещение ижс аренда сентябрь 2016

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

информирует о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из состава

земель населенных пунктов, собственность на которые не разграничена.

Организатор аукциона: Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

Адрес: 644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский ул. Центральная 5.

Адрес эл.почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Контактный телефон: 8 (3812) 994-500

Основание для проведения аукциона: Постановление Администрации Комсомольского сельского поселения

Омского муниципального района от 21.09.2016 № 146 «Об условиях проведения открытого аукциона

на право заключения договоров аренды земельных участков из состава земель населенных пунктов,

собственность на которые не разграничена».

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, из состава земель

населенных пунктов, собственность на которые не разграничена.

Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы определен на

основании отчета об оценке № 250 от 13.09.2016 г. ООО «АРЕАЛ-СЕРВИС».

Форма торгов и подачи предложений о размере ежегодной арендной платы: открытый аукцион.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 3% от начального размера ежегодной

арендной платы, не изменяется в течение всего аукциона.

Форма заявки: форма заявки представлена в приложении к настоящему извещению.

Адрес места приема заявок: понедельник-четверг с 8-00 до 17-00 часов (перерыв с 12-00 до 14-00 часов),

пятница с 8-00 до 14-00 (без перерыва) кроме выходных и праздничных дней, в письменной форме, по адресу:

644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский ул. Центральная 5.

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 22 сентября 2016 года с 15.00 часов.

Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 17 октября 2016 года до 17-00 часов.

Отказ в приеме заявки: заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается претенденту в день её поступления.

Отзыв заявки: до окончания срока приема заявок, а также после окончания срока приема заявок претендент

имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления организатора аукциона.

Перечень документов, предоставляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации

юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок приема заявки:

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты, указанной в извещении до даты окончания приема заявок путем вручения организатору аукциона.

Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке

делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых

для участия в аукционе документов.

Поданная заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок

с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Копия зарегистрированной

заявки с отметкой о приеме передается заявителю.

Размер задатка: 20 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

Оплата задатка производится заявителем на участие в аукционе в срок до даты окончания приема заявок на участие

в аукционе – до 17-00 часов 17.10.2016 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка: перечисление на нижеуказанный расчетный счет:

УФК по Омской области (Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района

Омской области л/с 05523028820), расчетный счет № 40302810100023390483, Отделение Омск г. Омск БИК 045209001, ИНН 5528025073, КПП 552801001.

Порядок возврата задатка: Задаток возвращается претенденту путем перечисления суммы внесенного задатка на

расчетный счет претендента, указанный в заявке в следующих случаях и сроки:

- в случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки до дня окончания срока приема заявок в течение трех

рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем после окончания

срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не был допущен к участию в аукционе, организатор аукциона возвращает внесенный заявителем

задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если претендент участвовал в аукционе, но не победил, организатор аукциона обязуется возвратить сумму

внесенного претендентом задатка в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 19 статьи 39.12 Земельного Кодекса организатор

аукциона обязуется возвратить сумму внесенного претендентами задатка в течение трех рабочих дней со дня подписания

протокола о результатах аукциона, за исключением претендента участвовавшего в аукционе;

- в случае отмены аукциона организатор аукциона возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня принятия

решения об отмене аукциона.

Внесенный задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем аукциона:

- уклоняется или отказывается от подписания договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого права на земельный участок.

Срок действия договора аренды земельного участка – 20 (двадцать) лет.

Размер ежегодной арендной платы за период аренды земельного участка – 20 (двадцать) лет, устанавливается в сумме,

равной конечной стоимости права заключения договора аренды земельного участка (лота), установленной по результатам открытого аукциона.

Цена заключенного договора аренды не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения.

Место, дата, время определения участников аукциона: Администрация Комсомольского сельского поселения

Омского муниципального района Омской области (644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Центральная 5,

кабинет Главы), 20 октября 2016 года в 11-00 часов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными

законами не имеет права быть участником данного аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя,

лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом,

в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Место, дата, время проведения аукциона: 25 октября 2016 года, 10-00 часов, Администрация Комсомольского сельского

поселения Омского муниципального района Омской области (644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Центральная 5, кабинет Главы).

Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения

аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней на

официальном сайте. Организатор аукциона в течение трех дней извещает участников аукциона о своем отказе от проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

-аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной

платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

-участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом

начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если

готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

- каждый последующий размер ежегодной арендной платы земельного участка аукционист назначает путем увеличения

текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной

арендной платы земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет,

и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы земельного

участка в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным

аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы три раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников не поднял билет,

аукцион завершается;

-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет

размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за выставленный на аукцион

земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах: по одному экземпляру передается победителю аукциона по каждому

лоту, один остается у организатора.

Формы заявки на участие в аукционе:

Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

644544 Омская область, Омский район п. Ачаирский, ул. Центральная 5,

ЗАЯВКА

физического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления

представителем заявителя): ____________________.

3. Дата рождения заявителя: ________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия ________________ № ___________, когда выдан _________________,

кем выдан ________________________________.

5. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес

фактического места жительства заявителя (при наличии такового): _____________________________________________________

_____________________________________________________________________.

6. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________.

7. Контактные телефоны: __________________________________________.

8. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе на право заключения

договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, из состава земель населенных пунктов с

кадастровым номером ________________________, площадью __________________ кв.м для использования в целях

_________________________________________________, местоположение которого установлено (разрешенное использование земельного участка)

___________________________________________________________________(далее– земельный участок).

9. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и

заключить договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления проекта договора

организатором торгов победителю;

10. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах

проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

11. Реквизиты счета для возврата задатка:____________________________________________________

12. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

13. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

Заявитель: _________________________________ ______________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

«_» ____ _ года

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________

_________________________________ ___________________

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (подпись)

организатора аукциона)

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка

п. Ачаирский «» _________ 2016 г.

Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района

Омской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы Комсомольского сельского

поселения Омского муниципального района Омской области Аукина Сергея Викторовича, действующего

на основании Устава Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области,

с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании протокола подведения итогов аукциона от №

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок в соответствии с

кадастровым паспортом земельного участка от № , площадью кв.м, в границах Комсомольского

сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого определено

, с кадастровым номером , из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного

строительства (далее – Участок).

1.2. Срок аренды Участка составляет двадцать лет с даты государственной регистрации настоящего договора.

1.3. Предоставление Участка Арендатору осуществляется по акту приема-передачи согласно приложению № 1 к настоящему договору.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Ежегодный размер арендной платы за владение пользование земельным участком в соответствии

с протоколом о результатах аукциона от "___" __________ 2015г. № ___, составляет _________ (________________) рублей.

2.2. Арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 11 настоящего договора,

ежеквартально равными долями: до 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря текущего финансового года,

соответственно за первый, второй, третий и четвертый кварталы финансового года. В платежном поручении

(квитанции) Арендатор указывает номер и дату государственной регистрации договора, а также период,

за который осуществляется оплата.

2.3. Обязанность по уплате арендных платежей возникает у Арендатора с момента принятия им от

Арендодателя Участка по акту приема-передачи. Первый платеж вносится Арендатором не позднее

десяти календарных дней с даты государственной регистрации настоящего договора.

2.4. В случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором,

арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженност

за предшествующий период. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных

платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.

2.5. Перечисленный Арендатором задаток для участия в аукционе в размере _______ (_________) рублей

засчитывается в счет арендной платы за владение и пользование земельным участком.

3. ПРАВА АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор вправе:

3.1.1. Владеть и пользоваться Участком на условиях, установленных действующим законодательством и настоящим договором.

3.2. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору

третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в

уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный

кооператив, а также передавать Участок в субаренду.

4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

Арендатор обязан:

4.1. Использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.2. Возвести на Участке индивидуальный жилой дом в соответствии с целевым назначением Участка и

его разрешенным использованием с соблюдением требований жилищного и градостроительного законодательства,

градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

4.3. Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором и по требованию

Арендодателя в течение десяти календарных дней после осуществления платежа предоставлять

Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы.

4.4. Не нарушать права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов соседних земельных участков.

4.5. Письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждении полностью

или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати календарных дней

с момента наступления указанных обстоятельств.

4.6. Исполнять обязанности, предусмотренные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, иными

правовыми актами в области земельного и градостроительного законодательства.

4.7. По истечении срока действия настоящего договора, а также в случае его досрочного расторжения привести

Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, и передать Участок не позднее следующего

рабочего дня после истечения срока действия настоящего договора или его досрочного расторжения

Арендодателю по акту приема – передачи в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования

(при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду).

4.8. Возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с

ухудшением качественных характеристик Участка, наступившем в результате действий (бездействия)

Арендатора, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявленных уполномоченными контрольными

органами Арендодателю по вине Арендатора.

4.9. Обеспечить доступ на Участок представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов,

осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и

использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством.

4.10. Не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение

либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления,

землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и

других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Арендодателя.

4.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка,

загрязнения Участка и прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности,

обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории.

4.12. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке.

4.13. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации

подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и

не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.14. По требованию Арендодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных

в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет.

4.15 Соблюдать ограничения хозяйственной деятельности .

5. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

Арендодатель вправе:

5.1. Требовать досрочного расторжения договора в следующих случаях:

5.1.1. использования Арендатором Участка с нарушением условий настоящего договора, в

том числе о его целевом назначении и разрешенном использовании;

5.1.2. нарушения Арендатором обязательств, установленных п. 3.2., разделом 4 настоящего договора;

5.1.3. использования Арендатором Участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки;

5.1.4. изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами,

установленными главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации;

5.1.5. реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации;

5.1.6. в иных случаях, установленных законодательством.

5.2. Осуществлять проверку соблюдения Арендатором условий настоящего договора.

5.3. Требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды),

причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов Арендодателя, в том числе в связи с

оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора.

5.4. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного и

градостроительного законодательства, условий настоящего договора, в порядке, установленном законодательством.

5.5. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством.

6. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Арендодатель обязан:

6.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

6.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора,

а также действующему земельному и градостроительному законодательству.

6.3. В случае изменения своих реквизитов подготовить и направить Арендатору дополнительное соглашение к настоящему

договору о соответствующих изменениях в течение тридцати календарных дней с даты изменения реквизитов.

6.4. Осуществить действия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора в установленном порядке,

в течение тридцати календарных дней с даты подписания настоящего договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора Стороны несут ответственность

в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

7.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором,

Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0_,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

7.3. В случае несвоевременного возвращения Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за

период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 % от

суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.

7.4. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения

обязательств по настоящему договору, в том числе от уплаты арендных платежей и (или) устранения нарушений.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

8.2. Споры, по которым между Сторонами не было достигнуто соглашения, разрешаются в судебном

порядке в соответствии с действующим законодательством по месту нахождения Участка.

9. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Действие настоящего договора прекращается по истечению срока, указанного в п. 1.2 настоящего договора.

9.2. Настоящий договор также прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским

законодательством, в том числе на основании решения суда по инициативе Арендодателя в случаях, указанных в п. 5.1. настоящего договора.

9.3. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются

дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями

и вступают в силу, если они подписаны Сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.

9.4. По истечении срока настоящего договора Арендатор имеет при прочих равных условиях

преимущественное право на заключение нового договора аренды Участка.

В случае реализации своего преимущественного права на заключение нового договора Арендатор

обязан за один месяц до истечения срока действия настоящего договора письменно уведомить

об этом Арендодателя и сдать комплект документов, предусмотренный законодательством, для

оформления договора аренды на новый срок.

9.5. Настоящий договор составлен в 3 (трех) идентичных экземплярах, по 1 экземпляру для каждой из Сторон,

1 экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

10.1. Неотъемлемой частью договора является акт приема-передачи земельного участка (приложение № 1) .

11. РЕКВИЗИТЫ, ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

Адрес: 644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Центральная, 5; телефон: 994-795

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ПЕРЕЧИСЛЯЕТСЯ в УФК по Омской области

(администрация Омского муниципального района Омской области)

ИНН 5528003601

КПП 552801001

Расчетный счет 40101810100000010000

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК

БИК 045209001

ОКТМО 52644000

КБК 502 111 05013 10 0000 120 (Арендная плата за земли сельских поселений)

АРЕНДАТОР:

Паспорт:

Адрес:

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя От Арендатора

Глава Комсомольского сельского поселения

_____________________/ С.В.Аукин/ __________//

_М.П.

Приложение № 1 к договору

аренды земельного участка

от « » 2016 г. №

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Ачаирский « » 2016 г.

Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области,

именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы Комсомольского сельского поселения Омского

муниципального района Омской области Аукина Сергея Викторовича, действующего на основании Устава

Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и

, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании

и договора аренды земельного участка от «» 2016 г. №

осуществили прием и передачу земельного участка, имеющего характеристики, указанные в кадастровом паспорте

земельного участка от № , площадью кв.м.,с кадастровым номером , в границах Комсомольского

сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого определено

из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Арендатор подтверждает, что характеристики и состояние участка соответствуют условиям договора аренды

земельного участка от « » 2016 г. № , претензий к Арендодателю Арендатор не имеет.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

Глава Комсомольского сельского поселения

Омского муниципального района

Омской области

_______________/С.В.Аукин/ ____________//

М.П.

ЛОТ № 1:

Местоположение земельного участка: Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Полевая,

Площадь земельного участка: 1500 кв.м.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации

информационного сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.

Кадастровый номер: 55:20:080101:5143.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта

капитального строительства: установлены в соответствии с Правилами землепользования и

застройки муниципального образования Комсомольское сельское поселение Омского муниципального

района Омской области применительно к части территории поселения – п. Ачаирский, п. Красная Тула, д.

Покрово-Иртышское, утвержденными Решением Совета сельского поселения от 18.12.2009 г. № 46.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального

строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

В районе формируемых земельных участков имеется возможность подключения к центральным сетям

водоснабжения. Плата за подключение зависит от диаметра центральной линии, материала из которого она состоит и составляет от 1000 до 10 000 рублей. Срок действия 5 лет.

В районе формируемых земельных участков имеется возможность подключения к сетям электроснабжения.

Срок действия – 5 лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к

электрическим сетям. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям – не установлен.

Плата за подключение на дату опубликования извещения – определяется в соответствии с

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от 30 декабря 2015 года № 887/82.

Начальный размер ежегодной арендной платы: 9 900 (Девять тысяч девятьсот) рублей в год.

"Шаг" аукциона: 3%, что составляет 297 (Двести девяносто семь) рублей.

Размер задатка: 20 %, что составляет 1 980 (Одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей.

ЛОТ № 2:

Местоположение земельного участка: Примерно в 10 м по направлению на запад относительно

жилого дома имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Центральная, д 74

Площадь земельного участка: 1430 кв.м.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного

сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Обременения, ограничения в использовании: ограничения хозяйственной деятельности в пределах

границ зон с особыми условиями использования территории, установленных Постановлением

Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов

электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Кадастровый номер: 55:20:080101:5148.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта

капитального строительства: установлены в соответствии с Правилами землепользования и

застройки муниципального образования Комсомольское сельское поселение Омского муниципального района

Омской области применительно к части территории поселения – п. Ачаирский, п. Красная Тула,

д. Покрово-Иртышское, утвержденными Решением Совета сельского поселения от 18.12.2009 г. № 46.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального

строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

В районе формируемых земельных участков имеется возможность подключения к центральным сетям

водоснабжения. Плата за подключение зависит от диаметра центральной линии, материала из

которого она состоит и составляет от 1000 до 10 000 рублей. Срок действия 5 лет.

В районе формируемых земельных участков имеется возможность подключения к сетям электроснабжения.

Срок действия – 5 лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения

к электрическим сетям. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям – не установлен.

Плата за подключение на дату опубликования извещения – определяется в соответствии с

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от 30 декабря 2015 года № 887/82.

Начальный размер ежегодной арендной платы: 9 444 (Девять тысяч четыреста сорок четыре) рублей в год.

"Шаг" аукциона: 3%, что составляет 283 (Двести восемьдесят три) рубля 32 копейки.

Размер задатка: 20%, что составляет 1 888 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят восемь) рублей 80 копеек.

ЛОТ № 3:

Местоположение земельного участка: Омская область Омский район, п. Ачаирский, ул Тупиковая.

Площадь земельного участка: 2000 кв.м.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного

сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.

Кадастровый номер: 55:20:080101:5146.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта

капитального строительства: установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки

муниципального образования Комсомольское сельское поселение Омского муниципального района Омской области

применительно к части территории поселения – п. Ачаирский, п. Красная Тула, д. Покрово-Иртышское,

утвержденными Решением Совета сельского поселения от 18.12.2009 г. № 46.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального

строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

В районе формируемых земельных участков имеется возможность подключения к центральным сетям водоснабжения.

Плата за подключение зависит от диаметра центральной линии, материала из которого она состоит и

составляет от 1000 до 10 000 рублей. Срок действия 5 лет.

В районе формируемых земельных участков имеется возможность подключения к сетям электроснабжения.

Срок действия – 5 лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к

электрическим сетям. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям – не установлен.

Плата за подключение на дату опубликования извещения – определяется в соответствии с

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от 30 декабря 2015 года № 887/82.

Начальный размер ежегодной арендной платы: 13 200 (Тринадцать тысяч двести) рублей в год.

"Шаг" аукциона: 3%, что составляет 396 (Триста девяносто шесть) рублей.

Размер задатка: 20 %, что составляет 2 640 (Две тысячи шестьсот сорок) рублей.

ЛОТ № 4:

Местоположение земельного участка: Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул Набережная

Площадь земельного участка: 1500 кв.м.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного

сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.

Кадастровый номер: 55:20:080101:5144.