ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка
Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района
Омской области информирует о проведении аукциона по продаже земельного участка из
состава земель населенных пунктов, собственность на которые не разграничена.
Организатор аукциона: Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Адрес: 644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский ул. Центральная 5.
Адрес эл.почты:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
.
Контактный телефон: 8 (3812) 994-500
Основание для проведения аукциона: Постановление Администрации Комсомольского сельского
поселения Омского муниципального района от 21.09.2016 № 147 «Об условиях проведения открытого аукциона по
продаже земельного участка из состава земель населенных пунктов, собственность на которые не разграничена».
Предмет аукциона: право на заключение договора купли-продажи земельного участка, из состава земель
населенных пунктов, собственность на которые не разграничена.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы определен на основании
отчета об оценке № 250 от 13.09.2016 г. ООО «АРЕАЛ-СЕРВИС».
Форма торгов и подачи предложений о размере ежегодной арендной платы: открытый аукцион.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 3% от начальной цены, не изменяется в течение всего аукциона.
Форма заявки: форма заявки представлена в приложении к настоящему извещению.
Адрес места приема заявок: понедельник-четверг с 8-00 до 17-00 часов (перерыв с 12-00 до 14-00 часов),
пятница с 8-00 до 14-00 (без перерыва) кроме выходных и праздничных дней, в письменной форме, по адресу:
644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский ул. Центральная 5.
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 23 сентября 2016 года с 08.00 часов.
Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 17 октября 2016 года до 17-00 часов.
Отказ в приеме заявки: заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается претенденту в день её поступления.
Отзыв заявки: до окончания срока приема заявок, а также после окончания срока приема заявок
претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления организатора аукциона.
Перечень документов, предоставляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации
юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем
является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок приема заявки:
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты, указанной в извещении до даты окончания приема заявок путем вручения
организатору аукциона.
Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер,
о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно
с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Поданная заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале
приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Копия зарегистрированной заявки с отметкой о приеме передается заявителю.
Размер задатка: 20 % от начального размера цены за земельный участок.
Оплата задатка производится заявителем на участие в аукционе в срок до даты окончания приема
заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 17.10.2016 года. Задаток считается внесенным с момента
поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Порядок внесения задатка: перечисление на нижеуказанный расчетный счет:
УФК по Омской области (Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального
района Омской области л/с 05523028820), расчетный счет № 40302810100023390483, Отделение Омск г. Омск БИК 045209001, ИНН 5528025073, КПП 552801001.
Порядок возврата задатка: Задаток возвращается претенденту путем перечисления суммы внесенного
задатка на расчетный счет претендента, указанный в заявке в следующих случаях и сроки:
- в случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки до дня окончания срока приема заявок в
течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки
заявителем после окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если заявитель не был допущен к участию в аукционе, организатор аукциона возвращает
внесенный заявителем задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема
заявок на участие в аукционе;
- в случае если претендент участвовал в аукционе, но не победил, организатор аукциона обязуется
возвратить сумму внесенного претендентом задатка в течение 3 рабочих дней со дня подписания
протокола о результатах аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 19 статьи 39.12 Земельного Кодекса
организатор аукциона обязуется возвратить сумму внесенного претендентами задатка в течение трех
рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, за исключением претендента участвовавшего в аукционе;
- в случае отмены аукциона организатор аукциона возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня
принятия решения об отмене аукциона.
Внесенный задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем аукциона:
- уклоняется или отказывается от подписания договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого права на земельный участок.
Размер цены за земельный участок устанавливается в сумме, равной конечной стоимости права заключения
договора купли-продажи земельного участка (лота), установленной по результатам открытого аукциона.
Цена заключенного договора купли-продажи не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения.
Место, дата, время определения участников аукциона: Администрация Комсомольского сельского поселения
Омского муниципального района Омской области (644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский,
ул. Центральная 5, кабинет Главы), 20 октября 2016 года в 14-00 часов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и
другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных
органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя,
являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время проведения аукциона: 25 октября 2016 года, 14-00 часов, Администрация
Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
(644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Центральная 5, кабинет Главы).
Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.
Извещение об отказе от проведения аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней
на официальном сайте. Организатор аукциона в течение трех дней извещает участников аукциона о своем отказе от проведения аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
-аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начального размера цены
земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
-участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения
аукционистом начального размера цены и каждого очередного размера цены в случае, если готовы
заключить договор купли-продажи в соответствии с этим размером цены;
- каждый последующий размер цены земельного участка аукционист назначает путем увеличения
текущего размера цены на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены земельного
участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и
указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного
участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот
размер цены три раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается;
-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет размер цены и номер билета победителя аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наибольший размер цены за выставленный на аукцион земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем в
день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах: по одному
экземпляру передается победителю аукциона по каждому лоту, один остается у организатора.
Формы заявки на участие в аукционе:
Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
644544 Омская область, Омский район п. Ачаирский, ул. Центральная 5,
ЗАЯВКА
физического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________.
3. Дата рождения заявителя: ________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ________________ № ___________, когда выдан _________________,
кем выдан ________________________________.
5. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а
также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): _____________________________________________________
_____________________________________________________________________.
6. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________.
7. Контактные телефоны: __________________________________________.
8. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе
на право заключения договора аренды земельного участка, собственность на который не
разграничена, из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________________,
площадью __________________ кв.м для использования в целях _________________________________________________,
местоположение которого установлено (разрешенное использование земельного участка)
___________________________________________________________________(далее– земельный участок).
9. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:
1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона
и заключить договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления проекта
договора организатором торгов победителю;
10. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах
проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.
11. Реквизиты счета для возврата задатка:_________________________________________________
12. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
13. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).
Заявитель: _________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» __________ _____ года
Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года
в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________
_________________________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (подпись)
организатора аукциона)
ДОГОВОР №
купли-продажи земельного участка
п. Ачаирский « » ____ 2016 г.
Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района
Омской области, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице Главы Комсомольского сельского
поселения Омского муниципального района Омской области Аукина Сергея Викторовича, действующего
на основании Устава Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области,
с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно
именуемые в дальнейшем Стороны, на основании протокола о результатах открытого аукциона от №
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок в соответствии с
характеристиками, указанными в кадастровом паспорте земельного участка от № ,
площадью кв.м., с кадастровым номером , в границах Комсомольского сельского
поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого ,
из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной жилой застройки (далее – Участок).
1.2. Передача Участка Покупателю осуществляется Продавцом по акту приема-передачи согласно приложению № 1 к настоящему договору.
1.3. Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента государственной регистрации.
2. ЦЕНА УЧАСТКА
2.1. Цена Участка определяется в соответствии с протоколом о результатах аукциона от № и составляет .
2.2. Покупатель оплачивают цену Участка, указанную в п. 2.1. настоящего договора, в течение 30
(тридцати) календарных дней с даты заключения договора.
2.3. Оплата цены Участка должна быть произведена Покупателем до государственной регистрации
права собственности на Участок.
2.4. Оплата цены Участка производится в рублях путем перечисления суммы платежа на счет УФК по
Омской области (Администрация Омского муниципального района Омской области), ИНН 5528003601,
КПП 552801001, расчетный счет 40101810100000010000, банк Отделение Омск г. Омск, БИК 045209001, ОКТМО 52644000, КБК 502 1 14 06 013 10 0000 430.
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
3.1. Участок свободен от прав третьих лиц.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права Продавца:
4.1.1. Требовать от Покупателя уплаты цены Участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.1.2. Требовать от Покупателя осуществления мероприятий, направленных на государственную
регистрацию настоящего договора в установленном законом порядке.
4.2. Обязанности Продавца:
4.2.1. Передать Участок Покупателю по акту приема-передачи.
4.2.2. Осуществить мероприятия, направленные на государственную регистрацию настоящего
договора в установленном законом порядке.
4.3. Права Покупателя:
4.3.1. Требовать от Продавца передачи Участка по акту приема-передачи.
4.3.2. Требовать от Продавца осуществления мероприятий, направленных на государственную
регистрацию настоящего договора в установленном законом порядке.
4.4. Обязанности Покупателя:
4.4.1. Оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.4.2. Принять Участок по акту приема-передачи.
4.4.3. Осуществить мероприятия, направленные на государственную регистрацию настоящего
договора в установленном законом порядке.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий
договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.2. настоящего договора, Покупатели
выплачивают Продавцу пени в размере 0,5 % цены Участка за каждый календарный день просрочки.
Пеня перечисляется в порядке, установленном п. 2.4. настоящего договора для оплаты цены Участка.
5.3. Если Покупатель нарушит срок оплаты цены Участка, указанный в п. 2.2. настоящего договора,
более чем на 30 календарных дней, Покупатели обязаны уплатить Продавцу штраф в размере 20 % от цены
Участка, указанной в п. 2.1. настоящего договора, в порядке, установленном п. 2.4. настоящего договора для оплаты цены Участка.
5.4. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения объекта недвижимого
имущества, принадлежащего им на праве собственности и находящегося на Участке, со дня подачи заявления
Покупателем о предоставлении участка в собственность до дня государственной регистрации права собственности Продавца на Участок.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и
действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору,
разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем
переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в Арбитражном суде Омской области
либо суде общей юрисдикции по месту нахождения Участка.
6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.4. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) расчет цены Участка;
2) акт приема-передачи Участка.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:
|
ПОКУПАТЕЛЬ:
|
Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района
Адрес: 644544, Омская область Омский район п. Ачаирский ул. Центральная 5,
Телефон: 994-795
|
_____________________/ /
|
Глава сельского поселения
______________/С.В.Аукин / ____________//
Приложение № 1 к договору
купли-продажи земельного участка
от г. №
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
п. Ачаирский 2016 г.
Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района
Омской области, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице Главы Комсомольского сельского поселения
Омского муниципального района Омской области Аукина Сергея Викторовича, действующего на
основании Устава Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской
области, с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны,
совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании договора купли-продажи земельного
участка от г. № осуществили прием и передачу земельного участка, имеющего характеристики,
указанные в кадастровом паспорте земельного участка от № , площадью кв.м., с кадастровым номером
в границах Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области,
местоположение которого определено , из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной жилой застройки.
Покупатель подтверждает, что характеристики и состояние участка соответствуют условиям
договора купли-продажи земельного участка от г. № , претензий к Продавцу Покупатель не имеет.
Глава сельского поселения
______________/С.В.Аукин / ____________//
М.П.
ЛОТ № 1:
Местоположение земельного участка: Примерно в 130 м по направлению на юг относительно жилого
дома, имеющего почтовый адрес: 644544, Омская область, Омский район, п. Ачаирский, ул. Октябрьская 14
Площадь земельного участка: 456 кв.м.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного
сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.
Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.
Кадастровый номер: 55:20:080101:5145.
Разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта
капитального строительства: установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки
муниципального образования Комсомольское сельское поселение Омского муниципального района Омской
области применительно к части территории поселения – п. Ачаирский, п. Красная Тула, д. Покрово-Иртышское,
утвержденными Решением Совета сельского поселения от 18.12.2009 г. № 46.
Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:
В районе формируемых земельных участков имеется возможность подключения к центральным сетям водоснабжения.
Плата за подключение зависит от диаметра центральной линии, материала из которого она состоит и составляет от 1000 до 10 000 рублей.
Срок действия 5 лет.
В районе формируемых земельных участков имеется возможность подключения к сетям электроснабжения.
Срок действия – 5 лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Срок подключения объекта капитального строительства к сетям – не установлен.
Плата за подключение на дату опубликования извещения – определяется в соответствии с
Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от 30 декабря 2015 года № 887/82.
Начальный размер цены земельного участка: 61 852 (Шестьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят два) рубля.
"Шаг" аукциона: 3%, что составляет 1855 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят пять) рублей 56 копеек.
Размер задатка: 20 %, что составляет 12 370 (Двенадцать тысяч триста семьдесят) рублей 40 копеек.
Документация об аукционе размещена на официальном сайте: Официальный сайт
Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района: www.ksp.ru., на
официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, в газете «Омский муниципальный вестник».
|